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  一个新房楼盘开盘,因为开荒商出卖体例不相同,认筹排号的流程也不尽一致。有分此表埠方紧要正在于交忠心金的时刻,排号前先交忠心金的,便是先认筹再排号;排号后再交钱的,便是先排号再认筹。认筹是开荒商正在出卖楼盘历程中,促销的一种权谋。寻常境况下,开荒商会以购房优惠(比方一万抵三万等等)的体例,吸引购房者交肯定金额的忠心金。

  正在楼盘正式开盘前,开荒商会通告到场认筹的购房者加入,比及项目正式开盘时,交了忠心金的购房者会拥有优先选房的权益。象官网首页有些开荒商正在认筹阶段,会直接将购房者心仪的房源锁定,比及开盘时,购房者就能够直接举办买房流程,与开荒商订立合同。二、什么是排号?排号是指购房者正在开荒商集落选房前,确定选房递次的闭键。寻常正在进入选房阶段时,到场排号的购房者与没有到场排号的购房者比拟,拥有优前辈行选房的权益。选房递次越靠前,选到本人心仪房源的几率越大。

  三、认筹排号的流程怎么举办?商场上常见的有三种流程:先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时举办。1、先认筹再排号(1)楼盘正在开盘前,开荒商传播楼盘,吸引购房者到售楼处;(2)购房者假如有购房意向,能够闭系出卖职员;(3)然后出卖职员会给购房者处理认筹手续:购房者交忠心金,开荒商给收条(允诺);(4)举办排号(给购房者一个数字号码牌);(5)等候开盘;(6)确定选房体例(摇号或服从排号递次)

  2、先排号再认筹(1)楼盘开盘前,开荒商传播楼盘,吸引购房者到售楼处;(2)存心向的购房者,直接闭系出卖职员;(3)举办排号(给购房者一个数字号码牌);(4)处理认筹手续:购房者交忠心金,万象瑞都万开荒商给收条(允诺);(5)等候开盘;(6)确定选房体例(摇号或服从排号递次)

  3、认筹排号同时举办(1)楼盘开盘前,开荒商传播楼盘,吸引购房者到售楼处;(2)购房者存心向,闭系出卖职员;(3)处理认筹手续:交忠心金,开荒商给收条(允诺),于此同时,举办排号(给购房者一个数字号码牌);(4)等候开盘;(5)确定选房体例(摇号或服从排号递次)

  注释:开盘后,购房者不断置备新房的,忠心金会转成定金、或转成优惠金额(如一万抵三万等),或冲抵首付的一片面。假如不不断购房,开荒商会将忠心金返还给购房者。认筹和排号是开荒商为了确定确凿购房者的办法,也是一种让购房者较为公道选房的体例。但正在举办认筹排号时,购房者也要属意仍旧思想安静,避免被营销体例所不解。

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